پاسخ کوتاه: برای اقامت عمان از طریق خرید ملک، حداقل سرمایه ۲۵۰,۰۰۰ ریال عمان (برای اقامت ۵ ساله) یا ۵۰۰,۰۰۰ ریال عمان (برای اقامت ۱۰ ساله) لازم است. ثبت شرکت با مالکیت ۱۰۰٪ خارجی نیز مسیر رایج دیگری است که اقامت دو ساله قابل تمدید میدهد.
روشهای سرمایهگذاری برای اقامت عمان
۱. خرید ملک
خرید ملک در مناطق مورد تأیید دولت عمان، امکان دریافت ویزای اقامت (۲ ساله تا ۱۰ ساله بسته به ارزش ملک) را فراهم میکند. اتباع خارجی میتوانند تا ۸۰ درصد ارزش ملک را بهصورت وام (با بازپرداخت تا ۲۵ سال) از بانکهایی مثل HSBC دریافت کنند.
۲. ثبت شرکت
ثبت شرکت LLC با مالکیت کامل خارجی، یکی از محبوبترین مسیرهاست. این روش علاوه بر اقامت دو ساله (قابل تمدید)، امکان افتتاح حساب بانکی شخصی و اقامت خانوادگی برای شرکا را نیز فراهم میکند. در برخی حوزهها نیاز به کفیل عمانی وجود دارد.
۳. سپرده بانکی و اوراق بهادار
سرمایهگذاری در اوراق قرضه دولتی با حداقل ۲۵۰,۰۰۰ ریال عمان به مدت حداقل ۲ سال، مسیر دیگری است؛ هرچند این روش معمولاً به اقامت دائم منجر نمیشود.
ویزای طلایی عمان
در سالهای اخیر، عمان فرآیند دریافت اقامت را از طریق برنامه ویزای طلایی (از طریق پورتال وزارت بازرگانی، صنعت و ترویج سرمایهگذاری عمان — MCIIP) سادهتر کرده تا سرمایهگذاران خارجی را جذب کند.
نکات مهم پیش از سرمایهگذاری
- ارزش پول ریال عمان بسیار بالاست؛ سرمایه ایرانی معمولاً قابل رقابت با آن نیست، پس ریسک نرخ ارز را در نظر بگیرید
- اقامت از این طریق دائمی نیست و به حفظ شرایط (مالکیت ملک یا فعالیت شرکت) وابسته است
- مشاوره حقوقی محلی پیش از هرگونه سرمایهگذاری ضروری است
سوالات متداول
آیا خرید ملک در عمان اقامت دائم میدهد؟
خیر، اقامت ۵ تا ۱۰ ساله قابل تمدید میدهد، نه اقامت دائم یا شهروندی.
آیا میتوان با وام ملک خرید؟
بله، تا ۸۰ درصد ارزش ملک از طریق بانکهایی مثل بانک مسقط یا HSBC قابل تأمین است.
آیا ثبت شرکت در عمان نیاز به شریک عمانی دارد؟
در بسیاری از حوزهها خیر؛ مالکیت ۱۰۰٪ برای خارجیها ممکن است، اما برخی فعالیتها هنوز نیاز به کفیل محلی دارند.
برای مشاوره تخصصی سرمایهگذاری و خرید ملک در عمان با کارشناسان گورکسا تماس بگیرید.
